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광역급행철도로 구축으로 역 주변 부동산 상승에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 동탄역 인근의 아파트 가격이 분당보다 비싸졌다는 얘기도 들었습니다. ^^;; GTX A노선은 파주, 동탄을 강남까지 20분 이내 거리로 연결합니다. 강북에서는 서울역(GTX A, B노선), 용산(용산 신도시) 일대가 최고의 블루칩으로 부상하고 있습니다. 최근 서울역 근처를 자주 갈일이 있는데, 의외로 주변이 조용한 느낌입니다. 반면 청량리 일대는 온통 공사판입니다. GTX A, C노선이 청량리역을 지나가기 때문입니다. 최근 부동산의 관심은 교통 수혜 지역이 집중된 서울과 수도권 일부 지역으로 집중하고 있습니다. ● 광역교통망 구축 ① 광역급행철도 서울과 수도권 일대의 주요 거점을 30분대에 연결하는 광역철도망을 구축합니다. 수..

국내/해외 주식과 ETF 거래 시 내야 하는 비용과 세금은 어떻게 될까? 뿐만 아니라 소득이 발생하면 연말정산 인적공제와 건강보험 피부양자 제외요건, 금융소득종합과세자 해당 여부는 어떻게 되는지까지 속속들이 파헤쳐 보겠습니다. 1. 주식과 ETF의 차이와 공통점 ● 공통점 둘 다 주식시장에서 거래가 된다는 점입니다. 그래서 상장된 곳이 국내냐 해외냐의 차이지 주식과 ETF의 세금은 동일하게 적용됩니다. ● 차이점 주식은 1개 회사, ETF는 '상장지수펀드' 이름 그대로 상장된 여러 회사의 주식을 포함한 기초자산을 모아 놓은 펀드를 의미합니다. 우리나라에 상장되어 있는 ETF를 조회해 봤습니다. ETF의 거래가는 '주가'로 표시되는거 보이시죠? 그 중 'TIGER 삼성그룹' ETF를 선택해 봤습니다. 1개..

긴급재난지원금은 국민의 소득하위 70%를 대상으로 1~4인가구 이상 기준 40~100만원을 지급하는 것으로 결정됐죠. 그런데 아직 대상자선정에 대한 기준은 보완이 필요해 보입니다. 건강보험료 산정 기준은 직장가입자와 지역가입자가 다릅니다. 직장가입자는 전월 소득을 기준으로 건강보험료가 나와 최신 소득을 반영한다는 취지에 맞습니다. 하지만 지역가입자는 소득과 재산을 기준으로 건강보험료를 책정하는데 2018년 소득이 2020년 건강보험료에 반영되어 있죠. 추가대책이 시급해 보입니다. ^^ 대상자는 건강보험료 기준으로 선정합니다. 4인가구 건강보험 본인부담금 기준 직장가입자는 237,652원, 지역가입자는 254,909원 이하면 받을 수 있습니다. 지자체에서 지원하는 기준중위소득 100% 보다 훨씬 많은 가정..

P2P대출은 금융기관 대신 온라인 플랫폼을 통해 돈을 대출해주는 시스템으로 몇년 전부터 인기를 모으고 있었죠. 투자자는 높은 투자수익률을 가져가고, 대출자는 금융기관의 까다로운 대출절차 없이 대부업체보다 낮은 이율로 대출금을 쓸 수 있는 대출입니다. 그런데 최근 P2P대출의 연체율이 15%를 초과하며 연체율이 계속 올라가고 있습니다. ● 2020.3.18일 현재 P2P대출 잔액은 2.3조원으로 2017년 이후 지속 증가 (17년 말)0.8조원 → (18년 말)1.6조원 → (19년 말)2.4조원→ (20.2년 말)2.4조원 → (20년 3월 18일)2.3조원 ● 연체율(30일 이상)은 15.8%로 2017년 이후 계속 상승 (17년 말)5.5% → (18년 말)10.9% → (19년 말)11.4% → (..

디지털도서관, 동영상, 파닉스영어, 일프로연산, 수학, 코딩교육, 한자학습 등 학습기 하나로 초등학생이 필요한 모든 콘텐츠를 이용할 수 있습니다. 온라인 콘텐츠 말고도 매학기 학습지까지 보내줘 따로 학습지를 살 필요도 없고, 선생이 학습지 푸는 것까지 관리해 주시네요. 형제가 사용 시 1명만 결제하면 여러명이 함께 사용할 수 있습니다. 물론 선생님 관리는 신청한 자녀 1명만 받을 수 있습니다. 저는 둘째만 선생님 관리를 받고, 첫째는 학교에서 배운 교과과정을 집에 와서 복습하는 용도로 홈런을 이용하고 있습니다. 그래서 1명 가격에 2명이 이용하고 있습니다. ^^ 각자 기계가 필요하면 형제할인을 이용해 신청하시면 됩니다. 선생님 관리도 필요하지만, 서로 하겠다고 싸우는 경우가 많아 각자 신청하는 분들이 많..

차입금 과다 거래, 현금 위주 거래, 가족 간 대출 의심 거래건 등 이상거래와 불법행위 단속을 강화하고 있습니다. 조사대상 모두에게 자금조달내역과 대출 증빙자료, 통장 사본 및 입출금표, 현금조성 증명자료 등 소명자료가 불분명한 경우, 추가 소명과 출석조사를 실시합니다. 자금출처가 불분명한 경우 다른 조사로까지 확대될 수 있으니 주택 구입 계획이 있으시다면 미리 확인해야 합니다. ● 조사방법 이상거래 조사대상 추출 → 소명자료 제출 요구 → 추가요구·출석조사 실시 → 행정조치(과태료 부과) 및 국세청·금감원·경찰청 등 통보 ● 주택취득자금 조달 및 입주계획서 양식 ● 작성방법

완치자가 나오며 사태가 진정 국면에 들어섰나 싶었는데, 신천지교회를 발화점으로 환산속도가 엄청 빨라지고 있습니다. 유치원, 초중고등학교의 개학이 1주일 연기되었습니다. 제 기억엔 1989년인가에 폭설로 개학이 하루 연기되었던 기억빼곤 처음이네요. 회사다니는 친구들도 오늘부터 출근 안하고 쉰다고 합니다. 이번주 잡혔던 미팅도 속속 코로나사태가 진정되면 보자고 연기하고 있습니다. 정말 걱정이네요. 현 체계상 감염병 위기경보는 ‘경계’ 단계로, ‘심각’ 단계에 준하여 총력 대응 중이나, 코로나19의 전국적 확산 가능성에 대비한 선제적 조치로서 위기경보 단계를 ‘심각’으로 격상 정부는 기존 중앙방역대책본부, 중앙사고수습본부 체계는 유지하면서도, 국무총리를 본부장으로 하는 '중앙재난안전대책본부'로 격상하여 규정에..

국세청에 올라온 외국인근로자를 위한 영어, 중국어, 베트남어로 된 연말정산 자료입니다. 외국인 근로자의 경우 단일세율 19%로 선택이 가능하며, 내국인과 공제항목 몇가지 항목이 다른점을 제외하면 비슷합니다. 1588-0560 콜센터로 전화하면 영어로는 상담받을 수 있습니다. ● 영어(English) ● 중국어(Chinese) ● 베트남어(Vietnamese) 1. 내국인과 외국인 근로자 연말정산 비교 내국인과 외국인 근로자의 연말정산 항목입니다. 거의 비슷하죠? ● 외국인 거주자 19% 단일세율로 신고 및 외국인기술자 소득세 감면 등 일부 조세특례는 외국인에게만 적용 가능 주택자금공제, 주택마련저축 납입액공제, 월세액공제 등 주택관련 공제 항목은 외국인근로자에게 적용 불가 ● 외국인 비거주자 ​ 외국인 ..

최근 주택임대사업자등록과 관련해 궁금해하는 내용 중 건강보험 피부양자 제외 요건을 정리해 올립니다. 첫째, 주택임대사업자등록하면 지역가입자가 되면서 건보료 폭탄 맞는다? 아닙니다. 주택임대사업자등록을 해도 임대소득 연 1,000만원까지는 피부양자격이 유지됩니다. 설사 지역가입자가 된다해도 감면혜택이 큽니다. 2020년 말까지 등록한 연 2,000만원 이하 분리과세 대상 사업자는 임대의무기간 동안 인상분을 대폭 감면 받습니다. 8년 장기 임대 80% 감면 4년 단기 임대 40% 감면 감면혜택이 크긴 하지만 피부양자로 있다가 제외되시는 분의 부담은 클 수밖에 없겠네요... 둘째, 미등록시 사업소득 500만원까지는 피부양자에서 제외된다? 이 부분이 가장 헷갈렸네요. 그래서 건강보험공단에 질문해서 답변 받았습니..

정부 및 지자체 전세임대주택 입주자격에서 소득기준은 필수요건이죠. 소득기준 50% 이하인 경우 1순위 자격이 되고, 신혼부부의 경우 70~100%(맞벌이 120%) 이하면 신혼부부전세임대 입주자격이 주어지게 됩니다. 소득요건의 경우 세전소득 기준으로 아래표와 소득 비교하시면 됩니다. ● 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 ● 1순위 ① 생계급여수급자 또는 의료급여수급자 ② 보호대상 한부모가족 ③ 최저주거기준 미달하거나 소득대비 임차료 비중이 30% 이상인 자 ④ 장애인등록증이 교부된 자 중 세대의 월평균 소득이 '전년도 도시근로자 가구당 평균소득' 70% 이하인 자 ● 2순위 ① 월평균소득이 '전년도 도시근로자 가구당 월평균소득' 50% 이하인 자 ② 장애인등록증이 교부된 자 중 세대의 월평균 소득이 '..

실비보험은 국내의료기관에서 받은 의료비만을 보상합니다. 그럼 해외여행 중 병원에 가야한다면? 보통 해외여행 전 여행자보험에 가입하죠. 이때 여행에서 발생할 수 있는 사망, 상해, 휴대품손해, 타인에 끼친 피해에 대한 배상책임 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 특히 해외여행 중 병원이나 약국 이용 시 보상을 받으려면 해외여행보험에 상해질병의료비 특약에 가입해야 합니다. ​내용에서 '해외'를 제외하면 실비보험과 내용이 비슷합니다. 실제 보상내용을 보면 혜택도 국내 실비보험과 비슷합니다. 그럼 어떤 건 보상 받을 수 있고, 어떤 건 안될까요? 실손보험과 비슷하게 해외에서 병원과 약국에서 치료받은 내용에 대해 보상하고 있습니다. 아래 보상하지 않는 손해도 실비보험과 거의 차이가 없습니다. 다만, 국내와 해외..

실업급여 적용 여부를 결정하는 가장 핵심은 퇴사의 자발성 여부입니다. 회사의 사유로 어쩔 수 없이 퇴사를 하는 경우 실업급여를 받을 수 있죠. 그런데 회사의 어쩔 수 없는 퇴사 기준이 애매한 부분이 많네요. 1. 자진퇴사 (11. 개인 사정으로 인한 자진퇴사) ① 개인적인 사유로 다른 직장으로 옮기기 위해 이직한 경우 * 신기술․신기계 등이 도입되어 본인의 적성․기능․지식 등으로는 적응이 어려워 이직하는 경우는 '12'로 기재 * 이직 전 3월간 임금이 최저임금보다 낮거나 이직 전 3월간 주당 평균근로시간이 52시간 이상인 달이 계속되어 이직하는 경우는 '23'으로 기재 ② 본인이나 가족사업 등을 하기 위하여 이직한 경우 ③ 결혼․출산․육아를 이유로 이직한 경우 * 결혼, 임신, 출산 등의 경우에 퇴직이..