은행 DSR 대출한도와 포함되는 가계대출

 

 

+DSR(총부채원리금상환비율)+

 

차주가 대출을 상환할 수 있는

소득능력을 갖추었는지

여부를 판단하는 기준

    * DSR(Debt Service Ratio)

= 모든 가계대출 원리금상환액 / 연간소득

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금융기관별로 평균 DSR기준

40~90%까지로 제한됩니다.

 

서민금융상품,

3백만원 이하 소액신용대출,

전세자금대출,

중도금대출 등은

DSR 산정 시 포함되지 않죠.

 

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+금융기관별 관리지표 도입시기+

 

- 은행 2018.10월

- 제2금융권 2019.6월

 

+차주단위 DSR 도입+

 

투기지역‧투기과열지구

9억 초과 주택 담보로

주담대 실행시 적용

(2019.12월 이후)

 

+규제내용+

 

① 금융회사별 평균 DSR 및

高DSR 초과대출 관리기준

 

② 차주별 DSR 적용기준

투기지역‧투기과열지구

9억 초과 주택을 담보로

주담대 실행시 차주단위

DSR(은행 40%, 비은행 60%) 적용