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시중은행의 대출금리가 저축은행 보다 높아졌다는 기사를 보고 저축은행 주택담보대출 금리를 정리해 봤습니다. 주택담보대출은 주택가격, 위치, 세대당 주택수에 따라 대출한도가 다르죠. 대출한도는 주택 가격 기준 LTV와 대출 원리금 상환 능력 기준 DTI로 구분됩니다. +규제 지역별 대출한도+ 기존 주택담보대출이 없으면 투기지역 및 투기과열지구에서 LTV 40%, 조정대상지역에서는 60%, 그 외 지역은 70%까지 가능하죠. 이미 주택담보대출을 1건 이상 보유하고 있는 경우엔 대출한도가 10% 줄어들게 됩니다. +저축은행 주택담보대출 금리+ 아래는 저축은행이 취급하는 대출상품의 금리입니다. 상품별 금리현황 표이며 저축은행, 적용금리(최고, 최저), 평균금리(분할상환, 일시상환), 담보종류, 대출한도(%)(담보..

지역가입자의 11월분 보험료부터 2020년도 귀속분 소득과 2021년도 재산과표를 월별 보험료에 반영합니다. 11월에 적용된 건보료는 2022.10월까지 1년간 적용됩니다. - 소득: 사업자가 6월말까지 국세청에 신고한 2020년 귀속분 소득금액은 10월중공단에 통보되어 11월 보험료부터 적용 - 재산: 2021.6.1. 소유 기준으로 확정된 재산세 과표금액은 10월중 공단에 통보되어 11월 보험료부터 적용 2021년 공시가격 변동에 따른 가입자의 보험료 부담을 완화하기 위하여 지역가입자 보험료 산정시 재산공제(기존: 재산과표금액에 따라 500만원 ~ 1,200만원)를 500만원 추가 확대합니다.(’21.11.1 시행) 재산요건 미 충족으로 지역가입자로 전환될 피부양자는 한시적으로 보험료의 50%를 경감..

자영업자 햇살론은 연소득 3,500만원~4,500만원 이하의 신용이 낮은 분들을 대상으로 금융기관 대출을 이용할 수 있도록 정부가 보증하는 상품이죠. 햇살론 대출 최고 금리는 보증수수료를 포함해 최고 10.5%를 넘지 않습니다. 아래는 자영업자 햇살론 대출 대상여부를 확인할 수 있는 체크리스트와 저축은행에서 취급한 햇살론 대출 평균금리가 정리되어 있습니다. +햇살론 대출자격+ - 신용등급 6등급이하(연간소득4.5천만원이하) 또는 - 연간소득 3.5천만원 이하의 자영업자(농림어업인 포함) +햇살론 대출한도+ - 운영자금: 평가등급에 따라 최고 2천만원이내 - 창업자금: 최고 5천만원이내 - 대환자금: 최고 3천만원이내 +햇살론 대출기간+ - 1년거치 4년 원금균등분할상환 - 거치기간 없이 5년이내 원금균등..

2021년 11월 19일 이후 근로자에게 임금을 줄 때 임금명세서 교부가 의무화 됩니다. 임금명세서는 서류, 이메일, 문자, 카카오톡 등 방법에 상관없이 필수 기재사항을 기록해 나눠주면 됩니다. 아래는 근로형태별, 발급매체별 임금명세서 작성방법 예시 및 구체적인 작성방법입니다. 맨 하단에는 임금명세서 양식도 첨부했으니 필요하시면 다운 받아 수정해서 쓰시면 됩니다. ^^ +문자‧카카오톡 등을 통해 교부하는 경우+ ① 초단시간근로자이면서 수당‧공제내역 없는 시급제인 경우 * 4주 동안(4주 미만으로 근로하는 경우에는 그 기간)을 평균하여 1주 동안의 소정 근로시간이 15시간 미만인 근로자 ② 초단시간근로자가 아니면서 수당‧공제내역 없는 시급제인 경우 (예시: 주 20시간 근무) * 주 40시간 미만 근무시 ..

근로자 햇살론은 제도권금융 접근이 어려운 저소득·저신용 금융취약계층에 대한 정부보증으로 대출이용이 가능하죠. 소득과 신용이 높아야 하는 일반 신용대출과는 달리 근로자 햇살론 대출자격은 소득이 3,500만원~4,500만원을 넘지 않아야 하며, 신용점수 역시 700점~744점 이하여야 가능합니다. +근로자 햇살론 대출기준+ ● 대출자격 - 신용등급 6등급이하(연간소득4.5천만원이하) - 연간소득 3.5천만원 이하의 3개월이상 재직중인 근로자 ● 대출한도 - 생계자금: 최고 1.5천만원이내 - 임차자금: 최대 2천만원이내 ● 대출기간 및 상환 - 3년, 5년 중 택일 가능 - 매월 원금균등분할상환 ● 필요서류 - 주민등록등본 - 재직증명서 - 급여통장 원본 +근로자 햇살론 대출자격 확인+ 근로자 햇살론 대출자..

건강보험료를 6회 이상 체납하면 급여제한 통지를 하고, 급여제한 기간 중에 진료를 받은 경우에는 진료사실과 함께 체납보험료 납부를 안내합니다. 물론 건강보험료를 내지 않은 기간 병원에 가도 건강보험 혜택은 받을 수 있습니다. 공단이 통지한 날부터 2개월이 내 체납보험료를 완납하면 급여제한기간 중의 공단부담 진료비를 보험급여로 적용 받을 수 있습니다. 하지만 체납보험료를 납부하지 아니하는 경우에는 보험금으로 지급된 병원비를 환수 당할 수 있습니다. 2014년 7월 1일부터는 급여제한자는 진료비 전액(공단부담금+본인부담금)을 본인이 병·의원 및 약국에 직접 납부하도록 하는 혜택을 제한하고 있습니다. ● 급여제한자 - 인적사항이 공개된 고액·상습체납자 - 일정 기준의 연소득 또는 재산 초과 가입자 - 급여제한..

매년 12월 1일부터 12월 15일까지 종합부동세를 납부해야 합니다. 최근 몇년 주택가격이 많이 오른데다가 종합부동산세율 인상 후 첫 과세기간이라 반응이 어떨지 궁금하네요. 종합부동산세는 매년 6월 1일 기준 보유한 주택 및 토지를 구분하여 인별로 합산한 공시가격이 공제금액을 초과 시 초과분에 과세하고 있습니다. - 1차로 지자체에서 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세를 부과하고, - 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지 관할세무서에서 종합부동산세를 부과합니다. 주택에 포함된 토지는 주택가격에 포함됩니다. +종부세 계산방법+ 복잡해 보여도 천천히 항목별로 보면 어렵지 않습니다. 주택가격에서 공제액을 뺀 금액에 2021년 기준 95%의 공정가액비율을 곱한 후 종합부동산세율을 곱하면 종..

+ISA계좌란?+ 1) 한 계좌에서 다양한 금융상품을 담아 운용이 가능하며, 편입 금융상품으로는 주식, 펀드, 파생결합증권, 예·적금 등이 있습니다. 2) 일정기간 경과 후 여러 금융상품 운용결과로 발생한 이익과 손실을 통산한 후 순이익을 기준으로 세제혜택 부여합니다. 3) 높은 가입한도(연 2천만원, 총 1억원), 소득수준과 무관하게 가입 가능하며 기존 소장펀드·재형저축보다 폭넓게 혜택을 받을 수 있습니다. 4) ISA가입자가 가입 금융회사 또는 가입 상품유형(신탁형↔일임형↔투자중개형)을 변경하고자 할 때, 세제상 불이익 없이 변경이 가능합니다. +ISA계좌 가입요건+ - 직전 3년 금융소득종합과세 대상자를 제외한 19세 이상의 국내거주자는 누구나 가능 - 1명당 1계좌 개설 가능하며, 의무가입기간 3..

주식거래 시 증권사 수수료는 살 때 한번, 팔 때 한번 총 두번 내야 합니다. 증권거래세 0.25%는 팔 때 한번만 내면 됩니다. +주식 거래시 발생하는 비용+ 만약 증권사 수수료가 0.015%일 때 코스피 상장주식 1,000만원 어치를 사고 팔면 얼마의 비용이 발생할까요? - 살 때 수수료 0.015% → 1,500원 - 팔 때 수수료 0.015% → 1,500원 - 팔 때 증권거래세 0.25% → 25,000원 - 합계 28,000원 주식을 장기보유 할 경우 수수료 부담이 거의 없지만, 단기매매 할 경우 거래할 때마다 0.28%의 비용이면 만만치 않습니다. 예로든 0.015%면 수수료가 가장 저렴한 증권사 기준으로 20배 이상의 수수료를 받는 증권사도 있습니다. 나라에 내는 증권거래세는 어느 증권사나..

중금리 신용대출이란 신용등급 4등급 이하 중간수준의 신용도를 가진 금융자가 10% 내외의 금리로 이용 가능한 신용대출 상품이죠. 은행은 사잇돌대출, 저축은행은 사잇돌2대출로 판매 중입니다. 대출금리 측면에서는 은행의 사잇돌대출이 유리한 반면 대출자격이 까다롭죠. 대출자격과 대출한도 측면에서는 저축은행의 사잇돌2대출이 유리한 반면 금리가 은행보다는 높습니다. 본인의 신용만으로 금융권 신용대출 이용이 어려운 경우 서울보증보험의 보증을 통해 신용대출이 가능하도록 지원하며, 보증수수료는 금리에 포함되어 있습니다. +사잇돌 대출상품+ 저축은행은 최대 3,000만원까지 대출이 가능합니다. 최장 5년간 대출이 가능하며, 매월 원금과 이자를 균등분할 상환해야 합니다. +사잇돌 대출자격+ 사잇돌 대출자격은 그리 까다롭지..

사잇돌대출은 서울보증보험의 보증서를 받아 4~10등급의 중·저신용자를 위한 대출상품이죠. 신용등급 4~10등급의 중ㆍ저신용자는 사실상 제1금융권의 대출이 불가능해서 비은행권에서 20%가 넘는 고금리 대출을 받을 수밖에 없었습니다. 5% 미만의 저금리 대출상품을 이용하는 3등급 이상의 고신용자와 중·저신용자 사이의 중금리 신용대출을 위한 상품이 사잇돌대출 입니다. 은행은 사잇돌대출, 저축은행은 사잇돌2대출 상품이 있습니다. 사잇돌 대출금리 측면에서는 은행이 유리한 반면 대출자격이 까다롭죠. 사잇돌 대출자격과 대출한도 측면에서는 저축은행이 유리한 반면 금리가 은행보다는 높습니다. +사잇돌 대출자격+ 소득이 일정 기준 이상으로 상환능력이 검증된 경우 연 6~10% 금리로 1인당 최대 2,000만 원까지 사잇돌..

2021년 미국 서머타임은 한국시간으로 11월 8일(월)부터 해제되죠. 미국 서머타임 시작은 3월 두번째 일요일 2시부터 11월 첫 일요일 2시에 끝납니다. 3월 두번째 일요일 1시 59분에서 바로 3시로 넘어가고, 11월 첫번째 일요일은 1시에서 2시가 한번 더 반복됩니다. 2022년 서머타임은 3월 14일(월)에 시작해 11월 7일(월)에 끝나겠네요. 아래는 한국시간 기준 서머타임 적용 전과 후 미국 주식시장 거래 시간입니다. 정규장 개장 전 운영되는 프리마켓은 18시 부터 23시 30분 사이에 거래하시면 됩니다. 정규장은 23시 30분에 시작해 6시에 마감합니다. 애프터마켓은 정규장 마감 후 6시부터 7시까지 거래됩니다. '일광 절약 시간제'라 부르는 서머타임을 시행하는 이유는 여름엔 해가 겨울보다..