전세보증보험가입

전세사기가 잠잠해 지니 역전세로 전세금을 돌려 받지 못한 세입자 뉴스가 이어지고 있죠. 전세사기는 국지적이었다면 역전세는 서울, 경기 가리지 않고 경고음을 울리고 있습니다. 특히 집값과 전세가가 동반 하락하며 새로운 임차인의 보증금으로 이전 임차인의 보증금을 돌려주지 못하는 역전세 현상은 지역을 가리지 않고 발생하고 있는게 현실입니다. 전세금을 지키기 위해선 확정일자, 전세권설정, 전세보증보험 가입 3가지 방법이 있습니다. 3가지 중 가장 확실한 방법은 전세보증보험에 가입하는 겁니다. 확정일자, 전세권설정은 선순위 채권자가 배당 받은 후 남은 배당금이 모자르면 보증금의 일부 또는 전부를 돌려받지 못할 수 있습니다. 전세보증보험은 선순위 채권이 있는 경우 가입이 안될 수는 있지만, 일단 가입만 되면 전세사..

2022년 3월 5일 방영된 '호구들의 비밀과외'에서는 부동산 광고, 깡통전세, 전세사기 피하는 방법, 아파트 관리비 등의 호구방지책에 대한 내용이었습니다. 파주 빌라에 전세 2억 3,000만원에 계약한 세입자는 집주인이 바뀌면서 압류 통보를 받고 전세금을 돌려받지 못해 애태우는 인터뷰는 마음 아팠습니다. 집이 경매로 낙찰되어도 현재 집주인의 체납 세금과 같이 선순위 채권들이 있어 억단위가 넘는 손해는 피할 수 없다고 합니다. 2억 3,000만원의 전세금 중 2억원 정도는 대출이라고 하는데, 얼마 살아보지도 못한 전세집 전세금으로 인한 대출을 앞으로 몇년간 갚는 심정이 어떠실지... 세입자의 와이프는 스트레스로 조기출산까지 했다고 합니다. 정말 영혼까지 끌어모아 그럴듯한 전세집에 살아보겠다는 신혼부부의 ..