주담대금리

주택담보대출 기준이 되는 코픽스금리가 대폭 인상되었습니다. 10월 미국의 3연속 자이언트 스텝 후 한국은행 기준금리도 오를 거라 예상은 했지만, 기준금리가 오르기도 전에 코픽스 금리가 선제적으로 올랐습니다. 아래는 2022년 10월 17일 기준 코픽스금리와 11월 15일 기준 코픽스 금리입니다. 주택담보대출 금리 기준이 되는 코픽스금리가 10월 17일 공시기준 3.4%에서 11월 15일 기준 3.98%로 한달 새 0.58%나 올랐습니다. 잔액기준 코픽스금리는 2.52%에서 2.85%로 0.33% 상승했습니다. 잔액기준은 기존 주택담보대출 변동금리에 적용되는 금리로 먼저 대출을 이용 중이던 분들의 부담도 점점 가중되어 가고 있습니다. 금리만 보면 부동산 시장은 당분간 더 어려워지는 것은 당연합니다. 신규 ..

일부 시중은행은 신용대출 금리가 주택담보대출보다 더 낮아졌습니다. 담보가 있는 대출보다 담보가 없는 신용대출의 금리가 더 낮은 상황은 어떻게 이해해야 할까요? 2020년 7월 중 취급된 대출 기준 분할상환 주택담보대출(10년 이상)과 마이너스통장 은행별 금리 비교자료 입니다. ① 신용한도대출(마이너스대출) : 약정기간동안 한도 내에서 수시로 인출(대출) 및 상환 가능한 대출로서 거래은행의 통장을 이용해 '마이너스통장대출'이라고 함 ② 신용등급별 금리 : 전월중 취급된 일반신용대출의 대출금액에 따른 가중평균 금리를 신용등급별로 비교공시 같은 신용등급에도 거래하는 은행에 따라 금리차이가 큽니다. 평균금리 낮은 곳보다 내 신용등급 기준 대출금리가 낮은 은행을 확인하셔야 합니다. 대출평균금리는 낮은 신용등급에 ..