양도소득세 감면요건

1세대 1주택의 경우 일정 요건을 만족하면 양도소득세 비과세 적용을 받거나 감면 받을 수 있죠. 양도세는 최대 70%까지 부과하고 있어 비과세 적용이나 감면혜택은 중요할 수밖에 없습니다. +양도세 비과세 요건+ 다음의 1세대 1주택 등의 양도로 인해 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세가 부과되지 않습니다 ① 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 가족과 함께 구성하는 1세대일 것 ② 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우일 것 ③ 해당 주택의 보유기간이 2년 이상인 것 ㄴ 취득 당시에 조정대상지역에 있는 주택의 경우에는 해당 주택의 보유기간이 2년 이상이고, 보유기간 중 거주기간이 2년 이상인 것 +1세대 1주택 인정기준+ 다음의 경우에는 1세대 1주택으로 봅..

부동산을 보유하는 목적이 거주가 아닌 투자 목적일 때 가장 불편한 세금이 양도소득세죠. 다주택자의 경우 양도차익의 최대 70%까지 낼 수 있습니다. 주택을 살 땐 취득세, 가지고 있는 동안엔 재산세+종합부동산세, 팔 땐 양도세까지 매매차익에 대한 기대감이 세금으로 많이 낮아지긴 했죠. 부동산 양도 시 양도소득세는 1주택은 비과세가 가능하며, 보유기간/거주기간에 따라 감면요건이 있습니다. 6%~45%의 기본세율이 적용되는 경우도 있고, 최대 30%의 가산세가 적용되는 중과세율이 있습니다. +양도세 기본세율+ 감면요건 없이 양도세 기분세율은 양도차익 1,200만원일 경우 최저 6%에서 10억초과 이익에는 최고 45%까지 세금을 부과하고 있죠. +양도세 감면요건+ 양도세 감면요건 인 장기보유 특별공제는 부동산..