주담대 이자

주택담보대출 기준이 되는 코픽스금리가 대폭 인상되었습니다. 10월 미국의 3연속 자이언트 스텝 후 한국은행 기준금리도 오를 거라 예상은 했지만, 기준금리가 오르기도 전에 코픽스 금리가 선제적으로 올랐습니다. 아래는 2022년 10월 17일 기준 코픽스금리와 11월 15일 기준 코픽스 금리입니다. 주택담보대출 금리 기준이 되는 코픽스금리가 10월 17일 공시기준 3.4%에서 11월 15일 기준 3.98%로 한달 새 0.58%나 올랐습니다. 잔액기준 코픽스금리는 2.52%에서 2.85%로 0.33% 상승했습니다. 잔액기준은 기존 주택담보대출 변동금리에 적용되는 금리로 먼저 대출을 이용 중이던 분들의 부담도 점점 가중되어 가고 있습니다. 금리만 보면 부동산 시장은 당분간 더 어려워지는 것은 당연합니다. 신규 ..

금리인상으로 인한 이자부담으로 현실의 생활비가 빡빡해지고 있음이 체감될 정도입니다. ㅜㅜ 예상은 했지만, 막상 현실이 되니 더 힘들게 느껴지네요. 2021년 8월 0.5%였던 기준금리가 2022년 10월 기준 3%까지 올랐습니다. 그런데 2022년 11월 3일 미국 기준금리가 또 0.75% 올리며 4회 연속 자이언트스텝을 단행해 4%까지 올랐습니다. 젠장 그런데 더 올릴 수 있다고 합니다. ㅜㅜ 11월 24일 한국은행 금통위 때 최소 0.5%의 금리인상이 있지 않을까 예측됩니다. 은행 주택담보대출금리도 오르고 있습니다. 아래는 2022년 9월 취급된 은행별 주택담보대출 평균금리를 낮은 순으로 정렬한 표입니다. 평균 금리 자체만으로는 은행의 유불리까지 판단하기는 어렵습니다. 은행 입장에서 신용점수가 높은 ..