양도소득세 비과세

부동산 양도소득세는 개인이 토지, 건물 등의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리 양도로 발생하는 이익을 과세대상으로 하여 부과하는 세금입니다. 다른 세금과는 달리 양도소득세는 부동산 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익에 대해 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. 보유기간, 거주기간에 따라 장기보유특별공제로 양도세가 감면되며, 1세대 1주택의 경우 아예 비과세 적용을 받을 수도 있습니다. 양도로 인해 발생한 이익이 없거나 손해가 발생했다면 양도세는 과세되지 않습니다. +양도소득세율+ 양도세는 종합소득과 세율이 같습니다. 양도에서 발생한 이익에 대해 최저 6%에서 최고 45%까지 과세하고 있습니다. +장기보유특별공제+ 보유기간에 따라 3년 이상부터 15년까지 최대 30% 양도세를 감면 받..

1세대 1주택의 경우 일정 요건을 만족하면 양도소득세 비과세 적용을 받거나 감면 받을 수 있죠. 양도세는 최대 70%까지 부과하고 있어 비과세 적용이나 감면혜택은 중요할 수밖에 없습니다. +양도세 비과세 요건+ 다음의 1세대 1주택 등의 양도로 인해 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세가 부과되지 않습니다 ① 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 가족과 함께 구성하는 1세대일 것 ② 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우일 것 ③ 해당 주택의 보유기간이 2년 이상인 것 ㄴ 취득 당시에 조정대상지역에 있는 주택의 경우에는 해당 주택의 보유기간이 2년 이상이고, 보유기간 중 거주기간이 2년 이상인 것 +1세대 1주택 인정기준+ 다음의 경우에는 1세대 1주택으로 봅..