무한책임대출

담보대출 받은 분들 대부분은 주택가격이 떨어져도 집만 포기하면 된다고 착각하고 계신 것 같습니다. 일반적인 담보대출은 주택이든 전세금이든 담보로 대출을 하긴 하지만 성격은 채권죠. 즉 빌리는 사람에 대해 빚받을 권리를 설정하는 계약입니다. 은행에서 담보만으로 대출 회수가 안되면 빌린 사람의 다른 재산이나 급여를 압류할 수 있습니다. 빚 무섭죠? * 무한책임대출(recourse loan): 담보 부동산의 가치가 채권액에 미치지 못하여 미회수 채권이 남은 경우 차입자의 다른 자산이나 소득까지 추징(청구) 가능 * 유한책임대출(non recourse loan): 담보 부동산의 가치가 채권액에 미치지 못하더라도 금융권이 담보로 한 실물 자산 이외에 대해 상환 요구 불가 시중은행의 담보대출과는 달리 유한책임대출은..