깡통전세 발생

2022년 급격한 금리인상 결과 집값과 전세가가 동시에 떨어지며 '역전세, 깡통전세' 주택이 속출하고 있습니다. 최근 전세사기도 갭투기 주택의 가격이 떨어지며 다수의 피해자가 양산되고 있습니다. - 역전세: 이전 세입자가 낸 보증금보다 새로운 세입자의 보증금이 낮아진 상황 - 깡통전세: 집값이 전세가보다 낮아진 상황 갭투자가 성행했던 지역 위주로 역전세 주택이 늘고 있습니다. 2023년 하반기 전국 전세주택의 50%가 역전세 위험가구로 분류되고 있습니다. 2021년 9월 기준 서울 아파트 중위 전세값이 6.2억원, 2023년 4월 4.9억원까지 떨어져 있어 갱신이 다가오는 9월 전후가 되면 돌려줄 보증금을 구해야 하는 집주인이 크게 늘어날 것입니다. 하반기 강남 지역을 중심으로 신규 아파트 입주 물량 대..