주택담보대출 금리

금리인상으로 인한 이자부담으로 현실의 생활비가 빡빡해지고 있음이 체감될 정도입니다. ㅜㅜ 예상은 했지만, 막상 현실이 되니 더 힘들게 느껴지네요. 2021년 8월 0.5%였던 기준금리가 2022년 10월 기준 3%까지 올랐습니다. 그런데 2022년 11월 3일 미국 기준금리가 또 0.75% 올리며 4회 연속 자이언트스텝을 단행해 4%까지 올랐습니다. 젠장 그런데 더 올릴 수 있다고 합니다. ㅜㅜ 11월 24일 한국은행 금통위 때 최소 0.5%의 금리인상이 있지 않을까 예측됩니다. 은행 주택담보대출금리도 오르고 있습니다. 아래는 2022년 9월 취급된 은행별 주택담보대출 평균금리를 낮은 순으로 정렬한 표입니다. 평균 금리 자체만으로는 은행의 유불리까지 판단하기는 어렵습니다. 은행 입장에서 신용점수가 높은 ..

주택담보대출의 경우 짧아도 10년 길면 30년까지 대출금을 상환하는 초장기 대출입니다. 최근 부산은행에서는 40년 상환 주택담보대출 상품도 출시했습니다. 대출금을 오래 상환한다는 것은 그만큼 이자도 오래 내야하기 때문에 금리가 매우 중요합니다. 최근 금리가 지속적으로 오르고 있는데 주택담보대출을 받을 땐 이자를 얼마나 내야할까요? 아래는 시중 17개 은행 주택담보대출 상품의 최저/최고금리 및 평균금리와 월평균상환액, 총상환액을 비교한 자료입니다. 1억원을 10년 만기로 대출했을 때 고정금리로 상환액을 계산했습니다. 주택담보대출의 금리는 경남은행과 케이뱅크가 연 3.35%로 가장 낮았습니다. 가장 높은 은행은 연 4.31%로 1% 가까이 차이납니다. 대출원금이 1억원이니까 1%면 연 100만원, 매월 8만..

시중은행의 대출금리가 저축은행 보다 높아졌다는 기사를 보고 저축은행 주택담보대출 금리를 정리해 봤습니다. 주택담보대출은 주택가격, 위치, 세대당 주택수에 따라 대출한도가 다르죠. 대출한도는 주택 가격 기준 LTV와 대출 원리금 상환 능력 기준 DTI로 구분됩니다. +규제 지역별 대출한도+ 기존 주택담보대출이 없으면 투기지역 및 투기과열지구에서 LTV 40%, 조정대상지역에서는 60%, 그 외 지역은 70%까지 가능하죠. 이미 주택담보대출을 1건 이상 보유하고 있는 경우엔 대출한도가 10% 줄어들게 됩니다. +저축은행 주택담보대출 금리+ 아래는 저축은행이 취급하는 대출상품의 금리입니다. 상품별 금리현황 표이며 저축은행, 적용금리(최고, 최저), 평균금리(분할상환, 일시상환), 담보종류, 대출한도(%)(담보..