리츠 단점

리츠란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 주식회사입니다. 리츠는 투자자가 부동산 투자회사에 지분을 투자하고, 부동산 투자회사는 투자자산에 투자하여 임대료 및 개발 이득 등의 수익을 취득해서 투자자에게 90% 이상을 배당하는 방식입니다. - 다수의 투자자 : 영업인가를 받거나 등록을 한 날부터 2년 이내에 발행주식 총수의 30% 이상을 일반인의 청약에 제공 - 부동산 : 총 자산의 70% 이상을 부동산(건축 중인 건축물 포함)에 투자․운용 - 투자자에게 배당 : 배당가능이익의 90% 이상 배당 의무 - 주식회사 : 부동산투자회사법에 정한 사항 외에는 상법 적용 +리츠 거래방식과 투자방법+ 리츠는 부동산이나 부동산증권을 보유한 회사..