대출보다집값이떨어지는경우

고공행진을 하며 무주택자를 불안하게 했던 집값 금리인상과 동시에 떨어지고 있죠. 집은 워낙 많이 올라 대부분 대출을 끼고 삽니다. 그래서 집값이 떨어지는 것은 다른 자산 가격이 떨어지는 것과는 결이 좀 다릅니다. 최근 집값 하락폭이 커지고 있어 대출로 집을 산 분들은 이자부담도 부담이지만 은행에서 대출을 상환하라고 하지 않을까 걱정되는 분도 많을 것 같습니다. 대출이 꽉 차있는데 일부 금액 상환 요청은 큰일이 아닐 수 없습니다. 일단 집값이 떨어지기 시작하면 집값에서 대출이 차지하는 비중은 커지게 되죠. 아래는 시세 5억원짜리 주택을 3억원의 대출을 이용해 구입했는데, 집값이 1억원 떨어질 경우입니다. 시세 변동으로 인해 LTV비중은 60%에서 75%까지 늘어나게 됩니다. 만약 동일한 상황에서 집값이 2..