저축은행 주택담보대출 금리와 대출한도 및 중도상환수수료

시중은행의 대출금리가 저축은행 보다 높아졌다는 기사를 보고 저축은행 주택담보대출 금리를 정리해 봤습니다.

 

주택담보대출은 주택가격, 위치, 세대당 주택수에 따라 대출한도가 다르죠.

 

대출한도는 주택 가격 기준 LTV와 대출 원리금 상환 능력 기준 DTI로 구분됩니다.

 

 

+규제 지역별 대출한도+

 

기존 주택담보대출이 없으면 투기지역 및 투기과열지구에서 LTV 40%, 조정대상지역에서는 60%, 그 외 지역은 70%까지 가능하죠.

 

이미 주택담보대출을 1건 이상 보유하고 있는 경우엔 대출한도가 10% 줄어들게 됩니다.

 

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+저축은행 주택담보대출 금리+

 

아래는 저축은행이 취급하는 대출상품의 금리입니다.

상품별 금리현황 표이며 저축은행, 적용금리(최고, 최저), 평균금리(분할상환, 일시상환), 담보종류, 대출한도(%)(담보가 대비) 항목이 있습니다.

 

 

- 직전 1개월 신규취급액(추가대출, 기간연장, 대환 미포함) 기준입니다.

- 가계신용대출의 경우 직전 1개월 신규 취급액이 3억원 이상(상품별·저축은행별) 인 경우만 공시합니다.

 

- 부동산 집단대출인 중도금·이주비·잔금 대출 및 담보와 연계되어 취급된 신용대출은 제외합니다.

 

 

+중도상환수수료율+

 

대출기한전 상환수수료율 및 연체이자율 현황 표이며 저축은행, 대출기한전 상환수수료율(%) 입니다.

 

 

중도상환수수료는 없는 저축은행도 있지만 최대 2%에서 기간에 따라 수수료를 낮춰주는 곳이 많습니다.

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주택담보대출의 경우 중도금대출이 아니면 장기간 원리금을 상환하기 때문에 3년 지나면 대부분 없어지는 중도상환수수료는 중요한 선택사항은 아니죠.

 

대출금리를 낮게 적용 하고 있는 저축은행을 잘 확인하는 것이 중요합니다.

 

무주택의 경우 주택금융공사의 대출을 이용하면 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.