대항력과 우선변제권

'역전세'는 전세가가 하락해 2년전보다 떨어져 집주인이 다음 세입자를 구해도 전세보증금을 다 돌려주지 못할 위험이 크죠. 여윳돈을 가진 집주인을 만났다면 다행이지만 돈이 없으면 이사갈 때 난감한 상황이 발생합니다. 전세보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사 날짜는 다가오고, 집주인은 나머지 보증금은 금방 줄테니 일단 이사를 가라고 한다면 어떻게 해야 할까요? 보증금을 나중에 받기로 하고 아무런 조치없이 이사하면 대항력과 우선변제권을 상실합니다. 대항력과 우선변제권을 상실한 기존 주택에 문제가 생겨 경매가 진행되면 보증금을 돌려받을 수 없습니다. ● 대항력 대항력이란 내가 사는 집에 대한 권리입니다. 임대인이 집을 팔고 새로운 임대인이 나타났다고 해도, 새 임대인이 대항력이 있는 세입자를 내쫓을 수 없습니다..