대출금리결정방법

은행 대출금리는 '➊기준금리 + ➋가산금리 ± ➌가감조정금리' 3가지 항목에 의해 결정된다. ➊기준금리는 외부에서 결정되며, ➋가산금리는 은행 본사차원에서 결정되어 조정이 불가해 보인다. 하지만 ➌가감조정금리는 차주(대출 받으시는 분)의 상황이나 해당 지점의 여건에 따라 변동이 가능하다. 한국의 기준금리가 1.75%인데, 주택담보 대출의 금리가 이미 4%를 훌쩍 넘기고 있는 이유는 ➋가산금리 , ➌가감조정금리가 추가되기 때문이다. ​ 1. 기준금리 대출 받을 때 기준금리는 한국은행 기준금리가 아닌 은행이 외부에서 자금을 조달하는 금리다. 일반적으로 '조달금리'라고도 하며, 은행 대출상품의 원가라 보면 된다. 대출상품에 따라 시장금리, 코픽스, 고정금리, 수신금리 등을 다양하게 활용되며 시장상황에 따라 수..